Namen ustanovitve Javnega stanovanjski sklad Mestne občine Novo mesto je postati osrednja institucija v Mestni občini Novo mesto za ohranjanje in izvajanje javnega interesa na stanovanjskem področju, in sicer preko:

• spodbujanja razvoja stanovanjske infrastrukture,
• gospodarjenja s stanovanji, stanovanjskimi hišami in stavbnimi zemljišči,
• gradnje, z nakupi, prenovami ter vzdrževanjem neprofitnih stanovanj in stanovanj za druge ciljne skupine občanov,
• zagotavljanjem posojil z ugodno obrestno mero za gradnjo, nakup ali prenovo stanovanj in večstanovanjskih stavb,
• uresničevanja občinskih stanovanjskih programov.

Javni stanovanjski sklad Mestne občine Novo mesto je tudi izvajalec upravnih nalog s stanovanjskega področja, ki so v pristojnosti Mestne občine Novo mesto.

Poslanstvo Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Novo mesto se bo odražalo v zagotavljanju najemnih stanovanj vsem kategorijam prosilcev in v izboljševanju kakovosti bivanja v že obstoječih najemnih stanovanjih. Ob tem bo sklad posebno pozornost namenjal zagotavljanju javnih najemnih stanovanj za mlade generacije (mladi, mladi pari in mlade družine), starejše, invalide in najbolj ogrožene oz. ranljive skupine prebivalstva, tudi v okviru zagotavljanja bivalnih enot.

Javni stanovanjski sklad Mestne občine Novo mesto ima vizijo postati uspešna in prepoznavna institucija na stanovanjskem področju, tako lokalno kot tudi regionalno, na ravni države pa v najkrajšem času doseči raven razvitosti javnih stanovanjskih skladov drugih mestnih občin.

Z osrednjim ciljem, da se v Mestni občini Novo mesto ustvarijo pogoji in možnosti, da si sleherni občan v določenem življenjskem obdobju, glede na njegove potrebe in možnosti, lahko priskrbi in prebiva v primernem stanovanju.